REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
Ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme de la Ville
et de l'Aménagement du territoire
Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Skikda
NIF : 001021014363166
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N° : 22 / 2026
L'office de Promotion et de Gestion Immobilière de la wilaya de Skikda lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales concernant la réalisation de 100 logements publics locatifs en TCE avec une surface commerciale y compris voiries et réseaux divers (Tertiaires) / Ramdane Djamel / Programme LPL 2024 Tranche 2000 logements.
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises et groupement d'entreprises, publics et privés, de droits algériens dont les capacités répondent aux critères suivants :
1- CAPACITES PROFESSIONNELLES : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie TROIS (03) ou plus, dont l'activité principale bâtira en cours de validité à la date d'ouverture des plis. Dans le cas de groupement le chef de file doit être majoritaire, et satisfaire la condition exigée ci-dessus. Concernant les autres membres doivent être qualifiés en bâtiment en activité principale classée à la catégorie DEUX (02) ou plus, dont le certificat de qualification et de classification professionnelle est en cours de validité, à la date d'ouverture des plis.
2- CAPACITES FINANCIERES : Ayant un chiffre d'affaire cumulé des trois (03) meilleurs bilans dans les cinq (05) dernières années (2020, 2021, 2022, 2023 et 2024) pour un montant supérieur ou égale à 68 000 000,00 DA, justifié et estimé sur la base des copies des bilans certifiés par le commissaire au compte ou visés par les services des impôts.
3- CAPACITES TECHNIQUES : ayant réalisé au moins un (01) projet dans le domaine bâtiment pour un montant supérieur ou égale à 68 000 000,00 DA, justifié par les attestations de réalisation délivrées et signées par un maître d'ouvrage public.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou le soumissionnaire ou leurs représentants désignés à cet effet, et dans le cas d'un groupement momentané d'entreprises, le cahier des charges doit être retiré par le mandataire ou son représentant désigné à cet effet, sauf stipulations contraires dans la convention de groupement, le cahier des charges doit être retiré auprès de la direction générale de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, adresse : Boulevard BRAHIM GHARAFA / Front de mer / Willaya Skikda, contre paiement d'une somme de Trois Milles Dinars Algériens (3 000 000,00 DA) frais de la documentation, et ce dans le cas d'un groupement momentané d'entreprises, le cahier des charges doit être retiré auprès de la direction générale de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, adresse : Boulevard BRAHIM GHARAFA / Front de mer / Willaya Skikda, contre paiement d'une somme de Trois Milles Dinars Algériens (3 000 000,00 DA) frais de la documentation, versé au régisseur de la direction générale de l'office.
CONTENU DE L'OFFRE : l'ensemble des pièces éditées par l'article 12 (page 14) de l'instruction aux soumissionnaires, et les offres doivent comporter un « dossier de candidature » et une « offre technique » et une « offre financière ».
CONTENU DU DOSSIER DE CANDIDATURE : la déclaration de candidature, la déclaration du postulant, statuts pour les sociétés, pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise, certificat de qualification et de classification, financiers, moyens humains et matériels et références professionnelles.
CONTENU DE L'OFFRE TECHNIQUE : la déclaration à souscrire, le cahier des charges portant à la dernière page la mention manuscrite « lu et accepté », un mémoire technique justificatif comprenant (planning, moyens humains, moyens matériels).
CONTENU DE L'OFFRE FINANCIÈRE : la lettre de soumission, le bordereau des prix unitaires (BPU), le détail quantitatif et estimatif (DQE).
« Le dossier de candidature », « l'offre technique » et « l'offre financière » sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique » ou « offre financière », selon le cas. Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme, comportant la mention :
« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
Appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales n° 22/2026
L'objet : La Réalisation de 100 logements publics locatifs en TCE avec une surface commerciale
Y compris voiries et réseaux divers (Tertiaires) / Ramdane Djamel
Programme LPL 2024 Tranche 2000 logements»
Les offres établies par les soumissionnaires devront être déposées à la Direction de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front de mer / Skikda, et non envoyée par courrier postal
La date et l'heure limite de dépôt des offres correspond au dernier jour de la date de préparation des offres fixé à quinze (15) jours, soit la date fixé dans le cahier de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front de mer / Skikda.
Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.
L'ouverture des dossiers de candidatures, l'offre technique et l'offre financière se fera le même jour de dépôt des offres à 14:00 heures, en séance publique, au siège de la direction de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front de mer / Skikda, en présence des soumissionnaires intéressés.
Le soumissionnaire reste engagé par son offre pour une durée égale au délai de préparation des offres augmenté de 03 mois, dans le cas de l'entreprise attributaire, le délai de validité des offres est prorogé systématiquement, d'un mois supplémentaire.
Horizons : 20-05-2026 - Anep 2623003922
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
Ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme de la Ville
et de l'Aménagement du territoire
Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Skikda
NIF : 001021014363166
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N° : 22 / 2026
L'office de Promotion et de Gestion Immobilière de la wilaya de Skikda lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales concernant la réalisation de 100 logements publics locatifs en TCE avec une surface commerciale y compris voiries et réseaux divers (Tertiaires) / Ramdane Djamel / Programme LPL 2024 Tranche 2000 logements.
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises et groupement d'entreprises, publics et privés, de droits algériens dont les capacités répondent aux critères suivants :
1- CAPACITES PROFESSIONNELLES : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie TROIS (03) ou plus, dont l'activité principale bâtira en cours de validité à la date d'ouverture des plis. Dans le cas de groupement le chef de file doit être majoritaire, et satisfaire la condition exigée ci-dessus. Concernant les autres membres doivent être qualifiés en bâtiment en activité principale classée à la catégorie DEUX (02) ou plus, dont le certificat de qualification et de classification professionnelle est en cours de validité, à la date d'ouverture des plis.
2- CAPACITES FINANCIERES : Ayant un chiffre d'affaire cumulé des trois (03) meilleurs bilans dans les cinq (05) dernières années (2020, 2021, 2022, 2023 et 2024) pour un montant supérieur ou égale à 68 000 000,00 DA, justifié et estimé sur la base des copies des bilans certifiés par le commissaire au compte ou visés par les services des impôts.
3- CAPACITES TECHNIQUES : ayant réalisé au moins un (01) projet dans le domaine bâtiment pour un montant supérieur ou égale à 68 000 000,00 DA, justifié par les attestations de réalisation délivrées et signées par un maître d'ouvrage public.
Le cahier des charges doit être retiré par le candidat ou le soumissionnaire ou leurs représentants désignés à cet effet, et dans le cas d'un groupement momentané d'entreprises, le cahier des charges doit être retiré par le mandataire ou son représentant désigné à cet effet, sauf stipulations contraires dans la convention de groupement, le cahier des charges doit être retiré auprès de la direction générale de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, adresse : Boulevard BRAHIM GHARAFA / Front de mer / Willaya Skikda, contre paiement d'une somme de Trois Milles Dinars Algériens (3 000 000,00 DA) frais de la documentation, et ce dans le cas d'un groupement momentané d'entreprises, le cahier des charges doit être retiré auprès de la direction générale de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, adresse : Boulevard BRAHIM GHARAFA / Front de mer / Willaya Skikda, contre paiement d'une somme de Trois Milles Dinars Algériens (3 000 000,00 DA) frais de la documentation, versé au régisseur de la direction générale de l'office.
CONTENU DE L'OFFRE : l'ensemble des pièces éditées par l'article 12 (page 14) de l'instruction aux soumissionnaires, et les offres doivent comporter un « dossier de candidature » et une « offre technique » et une « offre financière ».
CONTENU DU DOSSIER DE CANDIDATURE : la déclaration de candidature, la déclaration du postulant, statuts pour les sociétés, pouvoirs habilitant les personnes à engager l'entreprise, certificat de qualification et de classification, financiers, moyens humains et matériels et références professionnelles.
CONTENU DE L'OFFRE TECHNIQUE : la déclaration à souscrire, le cahier des charges portant à la dernière page la mention manuscrite « lu et accepté », un mémoire technique justificatif comprenant (planning, moyens humains, moyens matériels).
CONTENU DE L'OFFRE FINANCIÈRE : la lettre de soumission, le bordereau des prix unitaires (BPU), le détail quantitatif et estimatif (DQE).
« Le dossier de candidature », « l'offre technique » et « l'offre financière » sont insérés dans des enveloppes séparées et cachetées, indiquant la dénomination de l'entreprise, la référence et l'objet de l'appel d'offres ainsi que la mention « dossier de candidature », « offre technique » ou « offre financière », selon le cas. Ces enveloppes sont mises dans une autre enveloppe cachetée et anonyme, comportant la mention :
« A n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
Appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales n° 22/2026
L'objet : La Réalisation de 100 logements publics locatifs en TCE avec une surface commerciale
Y compris voiries et réseaux divers (Tertiaires) / Ramdane Djamel
Programme LPL 2024 Tranche 2000 logements»
Les offres établies par les soumissionnaires devront être déposées à la Direction de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front de mer / Skikda, et non envoyée par courrier postal
La date et l'heure limite de dépôt des offres correspond au dernier jour de la date de préparation des offres fixé à quinze (15) jours, soit la date fixé dans le cahier de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front de mer / Skikda.
Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant.
L'ouverture des dossiers de candidatures, l'offre technique et l'offre financière se fera le même jour de dépôt des offres à 14:00 heures, en séance publique, au siège de la direction de l'office de promotion et de gestion immobilière de la wilaya de SKIKDA, sise Boulevard Ibrahim GHARAFA / Front de mer / Skikda, en présence des soumissionnaires intéressés.
Le soumissionnaire reste engagé par son offre pour une durée égale au délai de préparation des offres augmenté de 03 mois, dans le cas de l'entreprise attributaire, le délai de validité des offres est prorogé systématiquement, d'un mois supplémentaire.
Horizons : 20-05-2026 - Anep 2623003922
