2 ème avis : realisation des 2500 logements location-viabilisation en tce avec locaux a usage commercial, professionnel et conciergeries y compris viabilisation de réseaux primaires, secondaires et de tout types de réseaux extérieurs 134/DRAO/AADL/2026 2616024118 RÉPUBLIQUE ALGÉRIENNE DÉMOCRATIQUE ET POPULAIRE MINISTERE DE L'HABITAT ET DE LA DEVELOPPEMENT DU TERRITOIRE AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT -AADL - Direction Régionale d'Alger Ouest Cité 540 logements AADL BT «D» Brakni W.Blida Identification fiscale : 000016001405697 PROGRAMME 185.000/200.000 LOGEMENTS LOCATION-VIABILISATION RELANCE REPRISE ANNULATION DE L'AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N° 134/DRAO/AADL/2026 En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et des délibérations du conseil des ministres du 09/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service publics, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT. DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST » DRAO - AADL » lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour LA RÉALISATION DES 2500 LOGEMENTS LOCATION-VIABILISATION EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS VIABILISATION DE RESEAUX PRIMAIRES, SECONDAIRES ET DE TOUT TYPES DE RESEAUX EXTERIEURS POUR LE SITE AFROUN, COMMUNE D'EL AFROUN, WILAYA DE BLIDA. Conformément aux articles 34,38,43 et 60 et 63 des Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service publics. L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilités suivantes : En application du décret exécutif N° 93-289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises d'appartenir à l'une des catégories des entreprises habilitées à réaliser des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'être classifié dans la catégorie correspondante des travaux publics et de l'hydraulique, et ce, conformément aux dispositions du décret exécutif N° 05-114 du 07/04/2005. En application de l'arrêté interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités des entreprises de travaux publics et d'hydraulique, sous peine d'élimination. Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seule ou en groupement momentané d'entreprises solidaires, satisfaisant aux conditions ci-dessous ; peuvent soumissionner : CONDITIONS D'ELIGIBILITE I) CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL : a) Capacités professionnelles : Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VII (Sept) en plus, ou plus, en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. b) Capacités financières : Ayant un chiffre d'affaires cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2019-2023), ou éventuellement 2025, égale ou supérieur à 900 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux ou C 20, visés par les services des impôts. c) Capacités techniques : moyen humains et matériels suivant : 1/- Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant : Un (01) Architecte ou ingénieur ou masters dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 04 ans. Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans. Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD, ou travaux publics ou hydraulique ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans, justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : affiliation CNAS, Diplômes, et le cas échéant fiches carrières. 2/- Moyens matériels : Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants: Un (01) camion de 15 t ou plus. Une (01) centrale à béton de 90 m3/h ou (2*60m3/h) ou plus. Une (01) grue fixe. Une (01) pelle mécanique. NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant), Procès-verbal d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références (daté de six mois maximums à la date de dépôt des offres) appuyés d'un acte de vente notarié ou facture d'achat le cas échéant pour matériel non roulant, et /ou un contrat leasing avec une banque. 3/- Références professionnelles : le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes : Un projet de réalisation de 800 logements ou plus en TCE en un seul tenant. Un cumul de projets de 1000 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 100 logements et plus. Ou Deux projets d'équipements en totalité (TCE) de catégorie D ou plus. Ou Un projet d'équipements en totalité (TCE) de catégorie E ou plus. Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics, des projets réceptionnés les 10 dernières années (2016 à 2025). Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accompagnés des documents ci-après : L'intitulé du projet Le montant du projet Les références techniques et d'ouvrages publics, des projet II) CAS DE GROUPEMENT MOMENTANÉ D'ENTREPRISES SOLIDAIRES Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte de l'éligibilité de chaque entreprise membre du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement des capacités des charges, à l'exception du certificat de qualification et classification professionnelle (Chaque membre doit être qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité). Le groupement doit être impérativement solidaire. Capacités professionnelles : LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT Ayant la qualification et classification professionnelle en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. LES MEMBRES DU GROUPEMENT doivent être qualifiés en bâtiment comme activité principale (Cinq) plus et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité. Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement. Le dossier de candidature ne peut être complété. Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique. -Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans le dossier d'absence. LE DOSSIER DE CANDIDATURE comprend : Le dossier d'appel d'offres sera retiré auprès de l'Agence Régionale d'Alger Ouest ANEP : 2616024118 Agence Régionale d'Alger Ouest Cité à: 540 logements BRAKNI - Bt «D » - W.Blida Contre le paiement de Vingt Mille (20 000,00) DA, au niveau de la régie de la direction régionale d'Alger Ouest, non remboursable représentant les frais de la remise du document. Le cahier des charges doit être retiré par le mandataire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie DOSSIER DE L'OFFRE TECHNIQUE 1/ La lettre de soumission (selon modèle ci-joint), renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ La décomposition du prix global et forfaitaire. 3/ La décomposition du prix global et forfaitaire. 4/ le bordereau des prix unitaires partie VRD. 5/ le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie commerce. 6/ Tableau récapitulatif de la partie commerce. 7/ le bordereau des prix unitaires partie VRD. 8/ le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie VRD. 9/ Tableau récapitulatif de la partie VRD. 10/ Tableau récapitulatif du montant total du projet. NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant), Procès-verbal d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références (daté de six mois maximums à la date de dépôt des offres) appuyés d'un acte de vente notarié ou facture d'achat le cas échéant pour matériel non roulant, et /ou un contrat leasing avec une banque. NB : Toute pièce fournie par l'entreprise de l'offrant doit être cachetée et signée et paraphée sur toutes les pages. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE TECHNIQUE » contient : 1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer les capacités du soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé y afférent. à savoir : Les moyens humains à mobiliser pour le projet Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet Méthodologie d'exécution des travaux Contraintes d'exécution des travaux et le retard. Le Délai d'exécution 3/ Le cahier des charges portant à sa dernière page la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/ Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédant le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000, 00) DA/TTC. 5/ Le planning de la réalisation des ouvrages. L'enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contient : 1/ La lettre de soumission (modèle ci-joint), renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ La décomposition du prix global et forfaitaire pour la partie logement 3/ La décomposition du prix global et forfaitaire pour la partie conciergerie 4/ la catégorie du projet d'équipement Date ou procès-verbal provisoire ou définitive Le présent avis tient lieu d'invitation aux représentants des entreprises concernées à assister à l'ouverture des plis. Le jour d'Algérie - N° 6800 - Lundi 20 juillet 2026 DZtenders.com Dans le cas d'un groupement, chaque membre doit présenter une attestation de la licence fiscale, son numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale), la liste des moyens humains (affiliation CNAS, fiches techniques, attestations de stage) et les références professionnelles (certificats de qualification et classification professionnelle) pour tous les membres du groupement doivent être annexés à la demande de candidature. La licence fiscale de l'entreprise, sa date de validité, le numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale) les moyens humains, matériels et les références professionnelles (certificats de qualification et classification professionnelles) ainsi que les bilans fiscaux des trois dernières années L'ouverture des plis aura lieu le jour de la date limite de dépôt des offres, à 9h00, au siège de la direction régionale d'Alger Ouest de l'AADL, cité 540 logements AADL BT «D» Brakni W. Blida. L'ouverture des plis aura lieu le 20 juillet 2026 à 09h00 au siège de la direction régionale d'Alger Ouest de l'AADL, cité 540 logements AADL BT «D» Brakni W. Blida. Le jour d'Algérie - N° 6800 - Lundi 20 juillet 2026 **Ouvertures des offres en séance publique des plis des entreprises soumissionnaires le 20/07/2026 à 09h00 au siège de la Direction Régionale d'Alger Ouest, sise à Treize (13h00) heures. La durée de validité des offres est de quatre vingt dix (90) jours. Le présent avis tient lieu d'invitation aux représentants des entreprises concernées à assister à l'ouverture des plis. DZtenders.com L'offre doit être déposée dans les délais requis. Le jour d'Algérie - N° 6800 - Lundi 20 juillet 2026 A -=-=-=-

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Cité 540 logements AADL BT «D» Brakni W.Blida

Identification fiscale : 000016001405697

PROGRAMME 185.000/200.000 LOGEMENTS LOCATION-VIABILISATION

RELANCE REPRISE ANNULATION DE L'AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE DE CAPACITES MINIMALES N° 134/DRAO/AADL/2026

En application des articles 36, 38 et 39 de la loi N° 23-12 du 05/08/2023 Fixant les Règles Générales relatives aux marchés publics et des délibérations du conseil des ministres du 09/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service publics, L'AGENCE NATIONALE DE L'AMELIORATION ET DU DEVELOPPEMENT DU LOGEMENT.

DIRECTION REGIONALE D'ALGER OUEST » DRAO - AADL » lance un avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales pour LA RÉALISATION DES 2500 LOGEMENTS LOCATION-VIABILISATION EN TCE AVEC LOCAUX A USAGE COMMERCIAL, PROFESSIONNEL ET CONCIERGERIES Y COMPRIS VIABILISATION DE RESEAUX PRIMAIRES, SECONDAIRES ET DE TOUT TYPES DE RESEAUX EXTERIEURS POUR LE SITE AFROUN, COMMUNE D'EL AFROUN, WILAYA DE BLIDA.

Conformément aux articles 34,38,43 et 60 et 63 des Règles Générales relatives aux marchés publics et aux articles 44,54,55,56 et 57 du décret présidentiel N°15/247 du 16/09/2015 portant réglementation des marchés publics et des délégations de service publics.

L'avis d'appel d'offre objet du présent cahier des charges s'adresse aux candidats remplissant les conditions d'éligibilités suivantes :

En application du décret exécutif N° 93-289 du 28/11/93 portant obligation pour toutes les entreprises d'appartenir à l'une des catégories des entreprises habilitées à réaliser des marchés publics du bâtiment, des travaux publics et de l'hydraulique, d'être classifié dans la catégorie correspondante des travaux publics et de l'hydraulique, et ce, conformément aux dispositions du décret exécutif N° 05-114 du 07/04/2005.

En application de l'arrêté interministériel du 01/03/1983 fixant la nomenclature des activités des entreprises de travaux publics et d'hydraulique, sous peine d'élimination.

Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seule ou en groupement momentané d'entreprises solidaires, satisfaisant aux conditions ci-dessous ; peuvent soumissionner :

CONDITIONS D'ELIGIBILITE

I) CAS DE SOUMISSIONNAIRE SEUL :

a) Capacités professionnelles :

• Ayant la qualification et classification professionnelle à la catégorie VII (Sept) en plus, ou plus, en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

b) Capacités financières :

Ayant un chiffre d'affaires cumulé des trois meilleurs bilans des cinq dernières années (2019-2023), ou éventuellement 2025, égale ou supérieur à 900 000 000,00 DA justifiés par les bilans fiscaux ou C 20, visés par les services des impôts.

c) Capacités techniques : moyen humains et matériels suivant :

1/- Moyens humains : le soumissionnaire devra avoir minimum le personnel suivant :

• Un (01) Architecte ou ingénieur ou masters dans le domaine du bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 04 ans.
• Un (01) Technicien supérieur ou plus en bâtiment, ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans.
• Un (01) Technicien supérieur ou plus en VRD, ou travaux publics ou hydraulique ayant une expérience supérieure ou égale à 03 ans, justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir : affiliation CNAS, Diplômes, et le cas échéant fiches carrières.

2/- Moyens matériels :

Le soumissionnaire doit avoir minimum les moyens suivants:

• Un (01) camion de 15 t ou plus.
• Une (01) centrale à béton de 90 m3/h ou (2*60m3/h) ou plus.
• Une (01) grue fixe.
• Une (01) pelle mécanique.

NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant), Procès-verbal d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références (daté de six mois maximums à la date de dépôt des offres) appuyés d'un acte de vente notarié ou facture d'achat le cas échéant pour matériel non roulant, et /ou un contrat leasing avec une banque.

3/- Références professionnelles : le soumissionnaire devra remplir l'une des conditions suivantes :

• Un projet de réalisation de 800 logements ou plus en TCE en un seul tenant.
• Un cumul de projets de 1000 logements ou plus en TCE en prenant en considération les projets de 100 logements et plus.
• Ou Deux projets d'équipements en totalité (TCE) de catégorie D ou plus.
• Ou Un projet d'équipements en totalité (TCE) de catégorie E ou plus.

Justifier par des attestations de bonne exécution ou d'exécution délivrées par des maîtres d'ouvrages publics, des projets réceptionnés les 10 dernières années (2016 à 2025). Ces attestations doivent contenir les informations suivantes ou accompagnés des documents ci-après :

• L'intitulé du projet
• Le montant du projet
• Les références techniques et d'ouvrages publics, des projet

II) CAS DE GROUPEMENT MOMENTANÉ D'ENTREPRISES SOLIDAIRES

Pour justifier de l'éligibilité du soumissionnaire en groupement solidaire d'entreprise, il sera tenu compte de l'éligibilité de chaque entreprise membre du groupement. A ce titre, les membres du groupement ne sont pas tenus de justifier individuellement des capacités des charges, à l'exception du certificat de qualification et classification professionnelle (Chaque membre doit être qualifié en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité).

Le groupement doit être impérativement solidaire.

Capacités professionnelles :

LE CHEF DE FILE DU GROUPEMENT Ayant la qualification et classification professionnelle en bâtiment comme activité principale et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

LES MEMBRES DU GROUPEMENT doivent être qualifiés en bâtiment comme activité principale (Cinq) plus et en Travaux publics ou Hydraulique en activité secondaire en cours de validité.

Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera éliminée systématiquement.

• Le dossier de candidature ne peut être complété.
• Les moyens humains et matériels ayant servi à l'éligibilité du soumissionnaire ne sont pas sujets à la notation lors de l'évaluation de l'offre technique.

-Les pièces justifiant les conditions d'éligibilité ne doivent pas être présentes dans le dossier d'absence.

LE DOSSIER DE CANDIDATURE comprend :

Le dossier d'appel d'offres sera retiré auprès de l'Agence Régionale d'Alger Ouest

ANEP : 2616024118

Agence Régionale d'Alger Ouest

Cité à: 540 logements BRAKNI - Bt «D » - W.Blida

Contre le paiement de Vingt Mille (20 000,00) DA, au niveau de la régie de la direction régionale d'Alger Ouest, non remboursable représentant les frais de la remise du document.

Le cahier des charges doit être retiré par le mandataire ou son représentant désigné à cet effet sur présentation d'un extrait du registre de commerce ou une copie

DOSSIER DE L'OFFRE TECHNIQUE

1/ La lettre de soumission (selon modèle ci-joint), renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ La décomposition du prix global et forfaitaire. 3/ La décomposition du prix global et forfaitaire. 4/ le bordereau des prix unitaires partie VRD. 5/ le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie commerce. 6/ Tableau récapitulatif de la partie commerce. 7/ le bordereau des prix unitaires partie VRD. 8/ le devis quantitatif et estimatif dûment daté et signé partie VRD. 9/ Tableau récapitulatif de la partie VRD. 10/ Tableau récapitulatif du montant total du projet.

NB : La liste des moyens matériels de l'entreprise doit être appuyé par (Cartes grises et police d'assurances en cours de validité pour le matériel roulant), Procès-verbal d'huissier de justice justifiant la propriété du matériel et les références (daté de six mois maximums à la date de dépôt des offres) appuyés d'un acte de vente notarié ou facture d'achat le cas échéant pour matériel non roulant, et /ou un contrat leasing avec une banque.

NB : Toute pièce fournie par l'entreprise de l'offrant doit être cachetée et signée et paraphée sur toutes les pages.

L'enveloppe dénommée « L'OFFRE TECHNIQUE » contient :

1/ La déclaration à souscrire (selon modèle ci-joint) renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ Tout document permettant d'évaluer les capacités du soumissionnaire selon modèle joint au présent cahier des charges (sous peine de rejet de l'offre) et tout autre document exigé y afférent.

à savoir :

Les moyens humains à mobiliser pour le projet Le matériel et équipement à mobiliser pour le projet Méthodologie d'exécution des travaux Contraintes d'exécution des travaux et le retard. Le Délai d'exécution 3/ Le cahier des charges portant à sa dernière page la mention manuscrite « lu et accepté ». 4/ Caution de soumission d'un montant supérieur à 1% de l'offre pour les offres excédant le montant d'un milliard de dinars en toutes taxes comprises (1 000 000 000, 00) DA/TTC. 5/ Le planning de la réalisation des ouvrages.

L'enveloppe dénommée « L'OFFRE FINANCIERE » contient :

1/ La lettre de soumission (modèle ci-joint), renseignée, signée, datée, avec apposition de cachet. 2/ La décomposition du prix global et forfaitaire pour la partie logement 3/ La décomposition du prix global et forfaitaire pour la partie conciergerie 4/ la catégorie du projet d'équipement

Date ou procès-verbal provisoire ou définitive

Le présent avis tient lieu d'invitation aux représentants des entreprises concernées à assister à l'ouverture des plis.

Le jour d'Algérie - N° 6800 - Lundi 20 juillet 2026

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Dans le cas d'un groupement, chaque membre doit présenter une attestation de la licence fiscale, son numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale), la liste des moyens humains (affiliation CNAS, fiches techniques, attestations de stage) et les références professionnelles (certificats de qualification et classification professionnelle) pour tous les membres du groupement doivent être annexés à la demande de candidature. La licence fiscale de l'entreprise, sa date de validité, le numéro d'immatriculation fiscale (carte fiscale) les moyens humains, matériels et les références professionnelles (certificats de qualification et classification professionnelles) ainsi que les bilans fiscaux des trois dernières années

L'ouverture des plis aura lieu le jour de la date limite de dépôt des offres, à 9h00, au siège de la direction régionale d'Alger Ouest de l'AADL, cité 540 logements AADL BT «D» Brakni W. Blida.

L'ouverture des plis aura lieu le 20 juillet 2026 à 09h00 au siège de la direction régionale d'Alger Ouest de l'AADL, cité 540 logements AADL BT «D» Brakni W. Blida.

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**Ouvertures des offres en séance publique des plis des entreprises soumissionnaires le 20/07/2026 à 09h00 au siège de la Direction Régionale d'Alger Ouest, sise à Treize (13h00) heures.

La durée de validité des offres est de quatre vingt dix (90) jours.

Le présent avis tient lieu d'invitation aux représentants des entreprises concernées à assister à l'ouverture des plis.

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