AVIS D'APPEL AU CONCOURS NATIONAL
RESTREINT DE MAITRISE D'ŒUVRE
N° 01/2026
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Tizi-Ouzou lance un avis de Concours National Restreint de Maîtrise d'Œuvre (étude et suivi en TCE avec VRD) d'un programme de 300 logements à Tizi-Ouzou programme LPL 2026 répartis comme suit :
- Projet 01 : 100 logements publics locatifs à TIMIZART.
- Projet 02 : 100 logements publics locatifs à SIDI NAMAANE.
- Projet 03 : 50 logements publics locatifs à MIZRANA.
- Projet 04 : 50 logements publics locatifs à TIZI-RACHED.
Les bureaux d'étude d'architecture et les bureaux d'études publics nationaux, inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes et en possession d'un agrément en cours de validité intéressés par ce présent concours national restreint de maitrise d'œuvre peuvent soumissionner et retirer le cahier des charges auprès du Département Maitrise d'Ouvrage de la Direction Générale de l'OPGI, de Tizi-Ouzou sis à avenue ABANE Ramdane, BP 84 Tizi-Ouzou.
NB: La soumission dans le cadre d'un groupement n'est pas acceptée.
La durée de préparation des offres du présent concours est fixée à trente cinq (35) jours répartie en deux phases:
A. Première phase: un délai de 10 jours, est accordé aux soumissionnaires pour la préparation uniquement du dossier de candidature et ce à compter de la première parution de l'avis du concours dans les quotidiens nationaux et la presse électronique ou BOMOP.
B. Deuxième phase: un délai de 25jours, est accordé aux soumissionnaires pré-qualifiés à l'issue de l'évaluation des dossiers de candidature, pour la remise des offres techniques, des prestations et des offres financières.
Les soumissions doivent être accompagnées des pièces réglementaires suivantes :
I. Dossier de candidature comprenant :
- Une déclaration de candidature selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Une déclaration de probité ; selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats, à savoir :
ELIGIBILITE DES CANDIDATS
a. Capacités professionnelles
Pour les architectes agréés, justifier par:
- L'agrément en cours de validité.
- Statut en cas de Société (SCP).
Pour les bureaux d'études publics, justifier par:
- Statut du bureau d'études publics ou d'un décret de création ;
- Registre de commerce comportant le code d'activité relatif à l'architecture.
NB: conformément au courrier n°134/MHUV/2025 du 11/02/2025 émanant du Ministère de l'Habitat de l'Urbanisme et de la Ville.
b. Capacités techniques : disposant des moyens humains et des références professionnelles suivantes :
Moyens humains : justifiés par des diplômes et attestations d'affiliation ou l'état nominatif CNAS ou CASNOS en cours de validité ou contrats ANEM et certificats de travail ou historique d'affiliation des éléments, Il s'agit de:
Un chef de projet architecte ou ingénieur ou master en G.C ou bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 03 ans.
Technicien supérieur ou licencié dans les métiers du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 02 ans.
NB: L'architecte agrée ne peut pas faire partie de l'équipe de suivi permanente.
- Références professionnelles: Ayant déjà conçu et suivi durant les quinze (15) dernières années (2010 à 2024) au moins deux projets classés à la catégorie « A » ou un projet classé à la catégorie « B ». A justifier par des attestations de bonne exécution (étude et suivi) délivrées par des maitres d'ouvrages publics accompagnées de tous documents probants permettant de vérifier cette donnée (notamment contrats d'études et suivi, etc), ces attestations doivent porter le nombre de logement ou la catégorie.
- Capacités financières
Projet 01 et 02
Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaire égal ou supérieur à 5.000.000,00DA Il s'agit du chiffre d'affaire cumulé des quatre (04) meilleurs bilans des cinq (05) dernières années (2020-2021-2022-2023-2024), justifié par les bilans financiers des quatre (04) meilleurs années (2020-2021-2022-2023-2024), visé auprès des services des impôts ou une copie de la déclaration forfaitaire unique.
Projet 03 et 04
Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaire égal ou supérieur à 3.000.000,00DA Il s'agit du chiffre d'affaire cumulé des quatre (04) meilleurs bilans des cinq (05) dernières années (2020-2021-2022-2023-2024), justifié par les bilans financiers des quatre (04) meilleurs années (2020-2021-2022-2023-2024), visé auprès des services des impôts ou une copie de la déclaration forfaitaire unique.
Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
Les moyens humains et les références professionnelles ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre Technique.
Les moyens humains (Effectifs permanent de suivi) ayant servi pour d'autre projet de programme en cours avec l'OPGI de Tizi-Ouzou ne seront pas pris en considération.
NB: Les soumissionnaires peuvent soumissionner dans tous les projets mais ils ne peuvent être retenus que dans un seul projet.
II. L'Offre technique comprend :
La déclaration à souscrire, selon modèle ci-joint, renseignée, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
Mémoire technique justificatif: permettant d'évaluer l'offre technique du soumissionnaire, en matière de :
Note méthodologique:
Contraintes et solutions proposées.
Moyens humains à mobiliser pour le projet.
Moyens matériels à mobiliser pour le projet.
Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
III. L'Offre de prestations comprend :
- Les soumissionnaires devront présenter les pièces graphiques et écrites conformément à l'article 19 du cahier des charges.
- L'enveloppe scellée portant codification du soumissionnaire.
IV. L'Offre financière comprend :
- La lettre de soumission selon modèle ci-joint, remplie, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Une proposition d'honoraire (en Toutes Taxes Comprises) pour la prestation de maîtrise d'œuvre (partie fixe et partie variable).
A. Dans une première phase:
La date et l'heure limite de dépôt des dossiers de candidature est fixée aux 10 ème jours au plus tard à 10h00 auprès du Département Maitrise d'Ouvrage / Direction Générale de l'OPGI, de Tizi-Ouzou sis à avenue ABANE Ramdane, BP 84 Tizi-Ouzou, et ce à compter de la date de la première parution de cet avis d'appel au concours dans les quotidiens nationaux, dans la presse électronique ou le BOMOP.
Celles-ci doit être fermée et intégrée dans une enveloppe extérieur qui doit être anonyme et ne portera que la mention suivante :
A Monsieur le Directeur Général de l'OPGI de Tizi-Ouzou « Soumission à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
Avis d'Appel au Concours National Restreint de Maitrise d'Œuvre N° 01/2026. Relatif à la mission étude, suivi et contrôle d'exécution des travaux de réalisation en lot TCE avec VRD du projet des…….. (Préciser le projet). N.B : Les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis des dossiers de candidature.
B. Dans une deuxième phase:
La date et l'heure limite de dépôt des offres techniques, des prestations et des offres financières est fixée dans l'avis d'invitation publié dans les organes de presses écrite, électronique et le BOMOP, au 25ème jours, et ce à compter de la première parution dans la presse écrite et électronique appuyé par les courriers d'invitation qui sont transmis par le service contractant aux candidats.
Si les dates de dépôt et d'ouverture des offres coïncident avec un jour férié ou jour de week-end, celles-ci sont reportées au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires.
Le délai de validité des offres est équivalent à la durée de préparation des offres accordées aux soumissionnaires augmenté de trois (03) mois.
AVIS D'APPEL AU CONCOURS NATIONAL
RESTREINT DE MAITRISE D'ŒUVRE
N° 01/2026
L'Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Tizi-Ouzou lance un avis de Concours National Restreint de Maîtrise d'Œuvre (étude et suivi en TCE avec VRD) d'un programme de 300 logements à Tizi-Ouzou programme LPL 2026 répartis comme suit :
- Projet 01 : 100 logements publics locatifs à TIMIZART.
- Projet 02 : 100 logements publics locatifs à SIDI NAMAANE.
- Projet 03 : 50 logements publics locatifs à MIZRANA.
- Projet 04 : 50 logements publics locatifs à TIZI-RACHED.
Les bureaux d'étude d'architecture et les bureaux d'études publics nationaux, inscrits dans le tableau national de l'ordre des architectes et en possession d'un agrément en cours de validité intéressés par ce présent concours national restreint de maitrise d'œuvre peuvent soumissionner et retirer le cahier des charges auprès du Département Maitrise d'Ouvrage de la Direction Générale de l'OPGI, de Tizi-Ouzou sis à avenue ABANE Ramdane, BP 84 Tizi-Ouzou.
NB: La soumission dans le cadre d'un groupement n'est pas acceptée.
La durée de préparation des offres du présent concours est fixée à trente cinq (35) jours répartie en deux phases:
A. Première phase: un délai de 10 jours, est accordé aux soumissionnaires pour la préparation uniquement du dossier de candidature et ce à compter de la première parution de l'avis du concours dans les quotidiens nationaux et la presse électronique ou BOMOP.
B. Deuxième phase: un délai de 25jours, est accordé aux soumissionnaires pré-qualifiés à l'issue de l'évaluation des dossiers de candidature, pour la remise des offres techniques, des prestations et des offres financières.
Les soumissions doivent être accompagnées des pièces réglementaires suivantes :
I. Dossier de candidature comprenant :
- Une déclaration de candidature selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Une déclaration de probité ; selon modèle ci-joint, remplie, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Tout document permettant d'évaluer les capacités des candidats, à savoir :
ELIGIBILITE DES CANDIDATS
a. Capacités professionnelles
Pour les architectes agréés, justifier par:
- L'agrément en cours de validité.
- Statut en cas de Société (SCP).
Pour les bureaux d'études publics, justifier par:
- Statut du bureau d'études publics ou d'un décret de création ;
- Registre de commerce comportant le code d'activité relatif à l'architecture.
NB: conformément au courrier n°134/MHUV/2025 du 11/02/2025 émanant du Ministère de l'Habitat de l'Urbanisme et de la Ville.
b. Capacités techniques : disposant des moyens humains et des références professionnelles suivantes :
Moyens humains : justifiés par des diplômes et attestations d'affiliation ou l'état nominatif CNAS ou CASNOS en cours de validité ou contrats ANEM et certificats de travail ou historique d'affiliation des éléments, Il s'agit de:
Un chef de projet architecte ou ingénieur ou master en G.C ou bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 03 ans.
Technicien supérieur ou licencié dans les métiers du bâtiment ayant une expérience égale ou supérieure à 02 ans.
NB: L'architecte agrée ne peut pas faire partie de l'équipe de suivi permanente.
- Références professionnelles: Ayant déjà conçu et suivi durant les quinze (15) dernières années (2010 à 2024) au moins deux projets classés à la catégorie « A » ou un projet classé à la catégorie « B ». A justifier par des attestations de bonne exécution (étude et suivi) délivrées par des maitres d'ouvrages publics accompagnées de tous documents probants permettant de vérifier cette donnée (notamment contrats d'études et suivi, etc), ces attestations doivent porter le nombre de logement ou la catégorie.
- Capacités financières
Projet 01 et 02
Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaire égal ou supérieur à 5.000.000,00DA Il s'agit du chiffre d'affaire cumulé des quatre (04) meilleurs bilans des cinq (05) dernières années (2020-2021-2022-2023-2024), justifié par les bilans financiers des quatre (04) meilleurs années (2020-2021-2022-2023-2024), visé auprès des services des impôts ou une copie de la déclaration forfaitaire unique.
Projet 03 et 04
Les candidats ou soumissionnaires ayant un chiffre d'affaire égal ou supérieur à 3.000.000,00DA Il s'agit du chiffre d'affaire cumulé des quatre (04) meilleurs bilans des cinq (05) dernières années (2020-2021-2022-2023-2024), justifié par les bilans financiers des quatre (04) meilleurs années (2020-2021-2022-2023-2024), visé auprès des services des impôts ou une copie de la déclaration forfaitaire unique.
Si l'une des conditions d'éligibilité n'est pas satisfaite, l'offre sera rejetée systématiquement.
Les moyens humains et les références professionnelles ayant servi à la candidature du soumissionnaire ne sont pas sujets à notation lors de l'évaluation de l'offre Technique.
Les moyens humains (Effectifs permanent de suivi) ayant servi pour d'autre projet de programme en cours avec l'OPGI de Tizi-Ouzou ne seront pas pris en considération.
NB: Les soumissionnaires peuvent soumissionner dans tous les projets mais ils ne peuvent être retenus que dans un seul projet.
II. L'Offre technique comprend :
La déclaration à souscrire, selon modèle ci-joint, renseignée, datée, signée par le soumissionnaire et portant son cachet.
Mémoire technique justificatif: permettant d'évaluer l'offre technique du soumissionnaire, en matière de :
Note méthodologique:
Contraintes et solutions proposées.
Moyens humains à mobiliser pour le projet.
Moyens matériels à mobiliser pour le projet.
Le cahier des charges portant à sa dernière page, la mention manuscrite « lu et accepté ».
III. L'Offre de prestations comprend :
- Les soumissionnaires devront présenter les pièces graphiques et écrites conformément à l'article 19 du cahier des charges.
- L'enveloppe scellée portant codification du soumissionnaire.
IV. L'Offre financière comprend :
- La lettre de soumission selon modèle ci-joint, remplie, datée et signée par le soumissionnaire et portant son cachet ;
- Une proposition d'honoraire (en Toutes Taxes Comprises) pour la prestation de maîtrise d'œuvre (partie fixe et partie variable).
A. Dans une première phase:
La date et l'heure limite de dépôt des dossiers de candidature est fixée aux 10 ème jours au plus tard à 10h00 auprès du Département Maitrise d'Ouvrage / Direction Générale de l'OPGI, de Tizi-Ouzou sis à avenue ABANE Ramdane, BP 84 Tizi-Ouzou, et ce à compter de la date de la première parution de cet avis d'appel au concours dans les quotidiens nationaux, dans la presse électronique ou le BOMOP.
Celles-ci doit être fermée et intégrée dans une enveloppe extérieur qui doit être anonyme et ne portera que la mention suivante :
A Monsieur le Directeur Général de l'OPGI de Tizi-Ouzou « Soumission à n'ouvrir que par la commission d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
Avis d'Appel au Concours National Restreint de Maitrise d'Œuvre N° 01/2026. Relatif à la mission étude, suivi et contrôle d'exécution des travaux de réalisation en lot TCE avec VRD du projet des…….. (Préciser le projet). N.B : Les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis des dossiers de candidature.
B. Dans une deuxième phase:
La date et l'heure limite de dépôt des offres techniques, des prestations et des offres financières est fixée dans l'avis d'invitation publié dans les organes de presses écrite, électronique et le BOMOP, au 25ème jours, et ce à compter de la première parution dans la presse écrite et électronique appuyé par les courriers d'invitation qui sont transmis par le service contractant aux candidats.
Si les dates de dépôt et d'ouverture des offres coïncident avec un jour férié ou jour de week-end, celles-ci sont reportées au jour ouvrable suivant aux mêmes horaires.
Le délai de validité des offres est équivalent à la durée de préparation des offres accordées aux soumissionnaires augmenté de trois (03) mois.
