ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE
Société par actions : SPA / ENPI
Capital : 1 000 000 000,00 DA
République Algérienne Démocratique et Populaire
Ministère de L'Habitat, de L'Urbanisme de la Ville et l'Aménagement du territoire
Entreprise Nationale de Promotion Immobilière
NIF 000916098323607
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE
DE CAPACITES MINIMALES N°011/DRCO/ENPI/2025
L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière; Direction Régionale Centre Ouest (DRCO) lance un avis d'appel d'offre national ouvert avec exigences de capacités minimales pour
L'Étude et Réalisation des travaux en «TCE avec VRD» des 1030 logements :
- 276 logements Collectifs (03 Blocs en C+24) IGH avec locaux commerciaux, services et parkings en S/Sol.
- 184 logements Collectifs (02 Blocs en R+22) IGH avec parkings en S/Sol.
- 240 logements Collectifs (04 Blocs en R + 14).
- 216 logements Collectifs (06 Blocs en C+9), avec locaux commerciaux ;
- 80 logements semi-collectifs (20 Blocs en R+1).
- 34 logements individuels en R + 1 sis à SIDI YOUCEF, BENI MESSOUS -Wilaya d'Alger.
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seules ou en groupement satisfaisant les conditions ci-dessous; peuvent soumissionner :
01- Capacités professionnelles: Qualifié à la catégorie Sept (07) ou plus, dont l'activité principale bâtiment en cours de validité.
02- Capacités financières: Ayant réalisé un minimum de chiffre d'affaires moyen des trois années (2022 -2023-2024) supérieur ou égal à 6 200.000.000,00 DA justifié par des bilans comptables certifiés ou certificat C20 des années y afférentes.
03-Capacités techniques :
Références professionnelles :
- Ayant réalisé un projet d'Étude et Réalisation TCE en un seul tenant d'un projet de 1000 logements ou plus en un seul tenant.
- Ou avoir réalisé un cumul de projets d'Étude et Réalisation TCE de 1500 logements en prenant en considération 300 logements et plus.
- Ou avoir réalisé un projet d'équipements de catégorie « D » ou plus ; Justifiées par des attestations de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrage publics et signées par l'ordonnateur.
- Disposant d'un organisme interne de :
Études d'Architecture:
1- Disposant d'un engagement avec un Bureau d'étude agréé en architecture et ayant établi une étude d'un projet de 600 logements ou plus contenant des blocs de R+16 ou plus, ou étude d'un projet d'équipement public, catégorie « D » et plus justifié par une attestation de bonne exécution.
Moyen humain :
2- Un chef de projet de profil:
Architectes ou Master en Architecture, justifiant d'une expérience de 05 ans ou plus Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir, diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS, en cours de validité, CV, et les certificats de travail et attestations de travail
Ingénieurs ou Master en Génie Civil, justifiant d'une expérience de 03 ans ou plus Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir, diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS, en cours de validité, CV, certificats de travail et attestation de travail ou fiche carrière
• Moyen matériel: L'entreprise ayant les moyens suivants justifiés par des copies des cartes grises ou un PV d'expert agréé ou PV de constat d'un huissier de justice de moins de douze (12) mois, et les certificats d'assurance en cours de validité:
1- Moyen de production de béton (centrale à béton d'une capacité de 120m3/h ou plus). 2- Trois (03) Grues fixes. 3- Cinq (05) camions de 15 Tonnes. 4- Trois (03) pelles mécaniques 5- Trois (03) Malaxeurs.
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis sont invités à retirer le cahier des charges auprès de la Direction Régionale Centre Ouest, sis à Cité 337 logts à Ain Naadja - Wilaya d'Alger, contre paiement d'un montant de 10.000,00 DA (non remboursable).
Contenu de l'offre :
1/ Le dossier de candidature : Le dossier de candidature doit être inséré dans une enveloppe fermée portant la mention « Dossier de candidature » contenant les documents précisés dans le cahier des charges. 2/ L'Offre technique : l'offre technique doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention « Offre technique » contenant les documents précisés dans le cahier des charges. 3/ L'Offre financière : L'offre financière doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention « offre financière » contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
Présentation de l'offre: le soumissionnaire doit présenter l'offre comme suit : Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) devront être insérées dans une seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :
À MONSIEUR LE DIRECTEUR REGIONAL CENTRE OUEST DE L'ENTREPRISE NATIONALE
DE PROMOTION IMMOBILIERE - E.N.P.I
Avis d'appel d'offre national ouvert avec exigences de capacités minimales
N°011//DRCO / ENPI /2025
« Soumission à n'ouvrir que par la Commission Régionale d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
Études et Réalisation des travaux en «TCE avec VRD» des 1030 logements :
- 276 logements Collectifs (03 Blocs en C+24) IGH avec locaux commerciaux, services et parkings en S/Sol.
- 184 logements Collectifs (02 Blocs en R+22) IGH avec parkings en S/Sol.
- 240 logements Collectifs (04 Blocs en R + 14).
- 216 logements Collectifs (06 Blocs en C+9), avec locaux commerciaux ;
- 80 logements semi-collectifs (20 Blocs en R+1).
- 34 logements individuels en R + 1 sis à SIDI YOUCEF, BENI MESSOUS -Wilaya d'Alger.
La durée de préparation des offres est fixée à vingt et un (21) jours à compter de la date de la première parution du présent avis sur les quotidiens nationaux et le BOMOP. Les offres devront être déposées auprès de la Direction Régionale Centre Ouest, sise à Cité 337 logts à Ain Naadja wilaya d'Alger; le dernier jour de la durée fixée pour la préparation des offres jusqu'à 12.00 Heures. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant. L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13.00 heures, en séance publique, au siège de la Direction Régionale Centre Ouest. Les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis. Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée de validité des offres de trois (03) mois augmentée de la durée de préparation des offres plus un (01) mois pour l'attribution provisoire du marché à partir de la date de dépôt des offres.
L'Expression le 23/11/2025 ANEP 2516 036 208
ENTREPRISE NATIONALE DE PROMOTION IMMOBILIERE
Société par actions : SPA / ENPI
Capital : 1 000 000 000,00 DA
République Algérienne Démocratique et Populaire
Ministère de L'Habitat, de L'Urbanisme de la Ville et l'Aménagement du territoire
Entreprise Nationale de Promotion Immobilière
NIF 000916098323607
AVIS D'APPEL D'OFFRES NATIONAL OUVERT AVEC EXIGENCE
DE CAPACITES MINIMALES N°011/DRCO/ENPI/2025
L'Entreprise Nationale de Promotion Immobilière; Direction Régionale Centre Ouest (DRCO) lance un avis d'appel d'offre national ouvert avec exigences de capacités minimales pour
L'Étude et Réalisation des travaux en «TCE avec VRD» des 1030 logements :
- 276 logements Collectifs (03 Blocs en C+24) IGH avec locaux commerciaux, services et parkings en S/Sol.
- 184 logements Collectifs (02 Blocs en R+22) IGH avec parkings en S/Sol.
- 240 logements Collectifs (04 Blocs en R + 14).
- 216 logements Collectifs (06 Blocs en C+9), avec locaux commerciaux ;
- 80 logements semi-collectifs (20 Blocs en R+1).
- 34 logements individuels en R + 1 sis à SIDI YOUCEF, BENI MESSOUS -Wilaya d'Alger.
Le présent avis d'appel d'offres national ouvert avec exigence de capacités minimales s'adresse aux entreprises nationales, publiques ou privées, agissant seules ou en groupement satisfaisant les conditions ci-dessous; peuvent soumissionner :
01- Capacités professionnelles: Qualifié à la catégorie Sept (07) ou plus, dont l'activité principale bâtiment en cours de validité.
02- Capacités financières: Ayant réalisé un minimum de chiffre d'affaires moyen des trois années (2022 -2023-2024) supérieur ou égal à 6 200.000.000,00 DA justifié par des bilans comptables certifiés ou certificat C20 des années y afférentes.
03-Capacités techniques :
Références professionnelles :
- Ayant réalisé un projet d'Étude et Réalisation TCE en un seul tenant d'un projet de 1000 logements ou plus en un seul tenant.
- Ou avoir réalisé un cumul de projets d'Étude et Réalisation TCE de 1500 logements en prenant en considération 300 logements et plus.
- Ou avoir réalisé un projet d'équipements de catégorie « D » ou plus ; Justifiées par des attestations de bonne exécution délivrée par des maîtres d'ouvrage publics et signées par l'ordonnateur.
- Disposant d'un organisme interne de :
Études d'Architecture:
1- Disposant d'un engagement avec un Bureau d'étude agréé en architecture et ayant établi une étude d'un projet de 600 logements ou plus contenant des blocs de R+16 ou plus, ou étude d'un projet d'équipement public, catégorie « D » et plus justifié par une attestation de bonne exécution.
Moyen humain :
2- Un chef de projet de profil:
Architectes ou Master en Architecture, justifiant d'une expérience de 05 ans ou plus Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir, diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS, en cours de validité, CV, et les certificats de travail et attestations de travail
Ingénieurs ou Master en Génie Civil, justifiant d'une expérience de 03 ans ou plus Justifié par les pièces administratives et réglementaires y afférent à savoir, diplômes, attestation d'affiliation CNAS, CASNOS, en cours de validité, CV, certificats de travail et attestation de travail ou fiche carrière
• Moyen matériel: L'entreprise ayant les moyens suivants justifiés par des copies des cartes grises ou un PV d'expert agréé ou PV de constat d'un huissier de justice de moins de douze (12) mois, et les certificats d'assurance en cours de validité:
1- Moyen de production de béton (centrale à béton d'une capacité de 120m3/h ou plus). 2- Trois (03) Grues fixes. 3- Cinq (05) camions de 15 Tonnes. 4- Trois (03) pelles mécaniques 5- Trois (03) Malaxeurs.
Les soumissionnaires intéressés par le présent avis sont invités à retirer le cahier des charges auprès de la Direction Régionale Centre Ouest, sis à Cité 337 logts à Ain Naadja - Wilaya d'Alger, contre paiement d'un montant de 10.000,00 DA (non remboursable).
Contenu de l'offre :
1/ Le dossier de candidature : Le dossier de candidature doit être inséré dans une enveloppe fermée portant la mention « Dossier de candidature » contenant les documents précisés dans le cahier des charges. 2/ L'Offre technique : l'offre technique doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention « Offre technique » contenant les documents précisés dans le cahier des charges. 3/ L'Offre financière : L'offre financière doit être insérée dans une enveloppe fermée portant la mention « offre financière » contenant les documents précisés dans le cahier des charges.
Présentation de l'offre: le soumissionnaire doit présenter l'offre comme suit : Les trois enveloppes (dossier de candidature, offre technique et offre financière) devront être insérées dans une seule enveloppe extérieure anonyme et fermée ne portant que la mention suivante :
À MONSIEUR LE DIRECTEUR REGIONAL CENTRE OUEST DE L'ENTREPRISE NATIONALE
DE PROMOTION IMMOBILIERE - E.N.P.I
Avis d'appel d'offre national ouvert avec exigences de capacités minimales
N°011//DRCO / ENPI /2025
« Soumission à n'ouvrir que par la Commission Régionale d'ouverture des plis et d'évaluation des offres »
Études et Réalisation des travaux en «TCE avec VRD» des 1030 logements :
- 276 logements Collectifs (03 Blocs en C+24) IGH avec locaux commerciaux, services et parkings en S/Sol.
- 184 logements Collectifs (02 Blocs en R+22) IGH avec parkings en S/Sol.
- 240 logements Collectifs (04 Blocs en R + 14).
- 216 logements Collectifs (06 Blocs en C+9), avec locaux commerciaux ;
- 80 logements semi-collectifs (20 Blocs en R+1).
- 34 logements individuels en R + 1 sis à SIDI YOUCEF, BENI MESSOUS -Wilaya d'Alger.
La durée de préparation des offres est fixée à vingt et un (21) jours à compter de la date de la première parution du présent avis sur les quotidiens nationaux et le BOMOP. Les offres devront être déposées auprès de la Direction Régionale Centre Ouest, sise à Cité 337 logts à Ain Naadja wilaya d'Alger; le dernier jour de la durée fixée pour la préparation des offres jusqu'à 12.00 Heures. Si ce jour coïncide avec un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prorogée jusqu'au jour ouvrable suivant. L'ouverture des offres aura lieu le dernier jour de la durée de préparation des offres à 13.00 heures, en séance publique, au siège de la Direction Régionale Centre Ouest. Les soumissionnaires sont invités à assister à la séance d'ouverture des plis. Les soumissionnaires resteront engagés par leurs offres pendant une durée de validité des offres de trois (03) mois augmentée de la durée de préparation des offres plus un (01) mois pour l'attribution provisoire du marché à partir de la date de dépôt des offres.
L'Expression le 23/11/2025 ANEP 2516 036 208
