Élaboration d'un projet de 2000/1000 logements en location-vente avec les installations commerciales et les réseaux, « Réseaux triplés », site 01 à la municipalité de Mazagran, état de Mostaganem.
- La République algérienne démocratique et populaire
- Ministère du Logement, de l'Urbanisme et de la Ville
- Agence nationale pour l'amélioration et le développement du logement « EDL »
- Direction régionale d'Oran
- Situé au 23 de la résidence 1377 à l'ouest - Oran
- Identifiant fiscal: 000016001405697
- EDL 03 / Pièce 000 185 logements
- Programme de logements à vendre
- Site 01
- En location
- EDL
Avis n° 01
Construction d'un projet de 2000/1000 logements en location-vente, comprenant tous les bâtiments publics et les locaux commerciaux, les réseaux "Réseaux triplés", site 01, dans la municipalité de Mazagran, État de Mostaganem.
Avis d'appel d'offres national ouvert avec des exigences minimales
N° 25/45 OG Oran / EDL / 2025
Conformément aux articles 36, 38 et 39 de la loi n° 23-12 du 5 août 2023 relative au code des marchés publics, ainsi qu'aux articles 39, 40, 42, 43 et 44 du décret présidentiel n° 15-247 du 16 septembre 2015 relatif au code des marchés publics et aux délégations de service public, l'Agence nationale pour l'amélioration et le développement du logement « EDL » - Direction régionale d'Oran annonce un appel d'offres national ouvert avec des exigences minimales concernant le projet de construction de 2000/1000 logements en location-vente, comprenant tous les bâtiments publics et les locaux commerciaux, les réseaux "Réseaux triplés", site 01, dans la municipalité de Mazagran, État de Mostaganem.
Conformément aux articles 53 et 57 du décret présidentiel n° 15-247 du 16 septembre 2015 relatif à l'organisation des marchés publics et aux délégations de service public, le soumissionnaire doit, sur la base de la demande d'offre, être titulaire d'une attestation de qualification et de classification professionnelles du candidat. En application des dispositions du décret présidentiel n° 93-289 du 28/11/93, relatif aux conditions des entrepreneurs concernés dans le cadre de la réalisation de marchés de travaux de construction, des travaux publics et des travaux agricoles, complétées et modifiées par le décret présidentiel n° 05-114 et datées du 05/04/07 et de l'arrêté ministériel du 01/03/1983 relatif à la définition des appellations et des activités économiques des travaux publics, des travaux de construction et des travaux agricoles, sous peine d'exclusion.
Cet appel d'offres national ouvert avec des exigences minimales est destiné aux institutions publiques et privées en conformité avec les conditions de qualification ci-dessous et précisées à l'article «4» des instructions aux entrepreneurs :
A - Capacités professionnelles :
Cette offre est destinée aux institutions publiques et privées ayant une compétence professionnelle, classées au moins au sixième (6ème) degré ou plus, habilitées dans le domaine de la construction, en tant qu'activité principale. Ayant une compétence professionnelle et classées au moins au quatrième (4ème) degré ou plus, habilitées dans le domaine des travaux publics ou des travaux agricoles, en tant qu'activité principale ou secondaire.
B - Capacités financières: Le soumissionnaire doit avoir réalisé un chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années de cinq ans, supérieur ou égal à 700000000,00 DA (les états financiers doivent être certifiés par le service des impôts).
C - Capacités techniques : Le soumissionnaire doit disposer des ressources humaines et matérielles suivantes :
(1) Capacités humaines : Le soumissionnaire doit disposer au minimum des capacités humaines suivantes :
- Un (1) architecte ou ingénieur civil ou master dans le domaine de la construction, ayant une expérience égale ou supérieure à trois (03) ans.
- Un (1) technicien supérieur en construction ayant une expérience égale ou supérieure à trois (03) ans.
- Un (1) technicien supérieur en travaux publics et réseaux divers ou travaux agricoles, avec une expérience égale ou supérieure à trois (03) ans.
Justifié par des documents administratifs et juridiques : Attestation d'affiliation (CASNOS, CNAS), attestations de travail et attestation de justification d'expérience, le cas échéant.
(2) Capacités matérielles: Le soumissionnaire doit disposer au minimum des moyens suivants :
- Système de construction, coffrages en acier ou unités en acier ou classiques, au moins trois (03) coffrages.
- (04) Quatre camions d'une capacité de 15 tonnes ou plus
- (01) Une centrale à béton de 60 mètres cubes ou plus
- (02) Deux grues fixes
- (02) Deux niveleuses mécaniques.
La liste des ressources matérielles du soumissionnaire doit être justifiée par les documents nécessaires (carte grise et attestation d'assurance pour les équipements mobiles, et un procès-verbal de constat d'huissier de justice (6) mois au plus avant la date de dépôt des offres pour les équipements fixes ou un contrat bancaire (leasing)
(3) Références professionnelles : Ceux qui ont déjà réalisé des projets de 2016 à 2025 et qui répondent à l'une des conditions suivantes :
- Avoir réalisé au moins 500 unités de logement avec toutes les structures du bâtiment en une seule fois ou plus.
- Ou avoir réalisé un total de projets de logements d'au moins 1000 unités de logement avec toutes les structures du bâtiment, en tenant compte des projets de 200 logements ou plus.
- Ou avoir réalisé (01) un équipement public dans tous les bâtiments de la catégorie (D) ou plus.
- Ou avoir réalisé (03) trois équipements publics dans tous les bâtiments de la catégorie (C) ou plus.
La liste des références professionnelles doit être justifiée par des certificats de bonne exécution délivrés par les maîtres d'ouvrage publics, datés de moins de dix (10) ans à compter de la date de réception provisoire des travaux, comprenant le nom et la nature du projet, le montant total et la date de réception provisoire du projet sans réserve.
Les certificats de bonne exécution comprennent :
- Nom du projet
- Montant total
- Ordre de service ODS
- Nature du projet
- Et date de réception provisoire du projet
Obligation de travailler en équipe, soit 8 * 3, sinon l'offre sera rejetée. Si l'une des conditions de qualification n'est pas remplie, l'offre sera rejetée de manière systématique. Pour le dossier de candidature, il n'est pas possible de compléter les documents manquants.
Remarque : Les ressources humaines et matérielles mobilisées antérieurement dans le projet de location-vente en cours de réalisation ou dans l'appel d'offres national dans le projet EDL 03 ne peuvent pas être prises en considération dans cette offre. Les ressources humaines et les moyens matériels utilisés pour la qualification du soumissionnaire ne sont pas soumis à évaluation lors de l'évaluation de l'offre technique. Le soumissionnaire peut s'engager dans un projet ou plusieurs projets avec des ressources humaines présentées dans l'offre technique différemment.
2 - L'enveloppe intitulée "Offre technique" doit comprendre :
- Déclaration d'engagement, selon le modèle ci-joint, remplie par le soumissionnaire, signée, datée et cachetée.
- Tout document permettant l'évaluation de l'offre technique, une note technique justificative doit comprendre les points suivants :
- Ressources humaines affectées au projet.
- Ressources matérielles affectées au projet.
- Méthodologie de mise en œuvre.
- Contraintes d'achèvement et solutions proposées.
- Le cahier des charges porte à la dernière page la formule de lecture et d'acceptation.
- Dans le cadre de ce concours, une caution de soumission est requise pour les offres qui dépassent un milliard de dinars, et tous les frais sont calculés (1000000000,00 DA / JR). Cette dernière doit être présentée dans une enveloppe fermée portant la mention « caution de soumission ne s'ouvre qu'en cas d'ouverture des enveloppes financières ».
- Engagement à travailler en équipe, soit 8 * 3
- Engagement de respecter le délai d'exécution.
3 - L'enveloppe intitulée "Offre financière" doit comprendre :
- Lettre d'engagement selon le modèle ci-joint, remplie par le soumissionnaire, signée, datée et cachetée.
- Répartition du montant total et forfaitaire des logements et le montant par mètre carré de logement
- Répartition du montant total et forfaitaire des locaux commerciaux et le montant par mètre carré des locaux commerciaux
- Répartition du montant total et forfaitaire des logements du personnel et le montant par mètre carré des logements du personnel
- Répartition du montant total et forfaititaire des travaux routiers et des réseaux triplés et le montant par mètre carré des logements
- Tableau récapitulatif du montant total du marché (logements, réseau routier et divers et locaux commerciaux)
- Calendrier d'avancement des travaux.
Remarque : Tous les documents présentés par le soumissionnaire doivent être valables le jour de l'ouverture des enveloppes.
Le délai de préparation des offres est fixé à quinze (15) jours à compter de la première publication de cet avis dans la publication officielle des marchés publics ou dans la presse nationale.
Le dépôt des offres est effectué le dernier jour de la période de préparation, soit le quinzième (15) jour, au plus tard à midi (12h00).
Si ce jour tombe un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prolongée jusqu'au jour ouvrable suivant.
L'offre doit être soumise dans les délais impartis au :
Agence nationale pour l'amélioration et le développement du logement "EDL"
Direction régionale, agence EDL - Oran
située au 23 de la résidence 1377 à l'ouest - Oran
L'ouverture des dossiers de candidature, des enveloppes techniques et financières aura lieu en séance publique et lors de la même séance par le comité d'ouverture des enveloppes et d'évaluation des offres.
Au siège du maître d'ouvrage susmentionné, le jour correspondant à la date limite de dépôt des offres mentionnée ci-dessus, à une heure l'après-midi (13h00).
La validité de l'offre est fixée à 90 jours, plus le délai de préparation des offres mentionnées ci-dessus.
Cet avis vaut invitation aux soumissionnaires à assister à la séance d'ouverture des enveloppes.
Directeur régional de l'Agence EDL - Oran -2025/05/27- ANEP2531008218
Élaboration d'un projet de 2000/1000 logements en location-vente avec les installations commerciales et les réseaux, « Réseaux triplés », site 01 à la municipalité de Mazagran, état de Mostaganem.
- La République algérienne démocratique et populaire
- Ministère du Logement, de l'Urbanisme et de la Ville
- Agence nationale pour l'amélioration et le développement du logement « EDL »
- Direction régionale d'Oran
- Situé au 23 de la résidence 1377 à l'ouest - Oran
- Identifiant fiscal: 000016001405697
- EDL 03 / Pièce 000 185 logements
- Programme de logements à vendre
- Site 01
- En location
- EDL
Avis n° 01
Construction d'un projet de 2000/1000 logements en location-vente, comprenant tous les bâtiments publics et les locaux commerciaux, les réseaux "Réseaux triplés", site 01, dans la municipalité de Mazagran, État de Mostaganem.
Avis d'appel d'offres national ouvert avec des exigences minimales
N° 25/45 OG Oran / EDL / 2025
Conformément aux articles 36, 38 et 39 de la loi n° 23-12 du 5 août 2023 relative au code des marchés publics, ainsi qu'aux articles 39, 40, 42, 43 et 44 du décret présidentiel n° 15-247 du 16 septembre 2015 relatif au code des marchés publics et aux délégations de service public, l'Agence nationale pour l'amélioration et le développement du logement « EDL » - Direction régionale d'Oran annonce un appel d'offres national ouvert avec des exigences minimales concernant le projet de construction de 2000/1000 logements en location-vente, comprenant tous les bâtiments publics et les locaux commerciaux, les réseaux "Réseaux triplés", site 01, dans la municipalité de Mazagran, État de Mostaganem.
Conformément aux articles 53 et 57 du décret présidentiel n° 15-247 du 16 septembre 2015 relatif à l'organisation des marchés publics et aux délégations de service public, le soumissionnaire doit, sur la base de la demande d'offre, être titulaire d'une attestation de qualification et de classification professionnelles du candidat. En application des dispositions du décret présidentiel n° 93-289 du 28/11/93, relatif aux conditions des entrepreneurs concernés dans le cadre de la réalisation de marchés de travaux de construction, des travaux publics et des travaux agricoles, complétées et modifiées par le décret présidentiel n° 05-114 et datées du 05/04/07 et de l'arrêté ministériel du 01/03/1983 relatif à la définition des appellations et des activités économiques des travaux publics, des travaux de construction et des travaux agricoles, sous peine d'exclusion.
Cet appel d'offres national ouvert avec des exigences minimales est destiné aux institutions publiques et privées en conformité avec les conditions de qualification ci-dessous et précisées à l'article «4» des instructions aux entrepreneurs :
A - Capacités professionnelles :
Cette offre est destinée aux institutions publiques et privées ayant une compétence professionnelle, classées au moins au sixième (6ème) degré ou plus, habilitées dans le domaine de la construction, en tant qu'activité principale. Ayant une compétence professionnelle et classées au moins au quatrième (4ème) degré ou plus, habilitées dans le domaine des travaux publics ou des travaux agricoles, en tant qu'activité principale ou secondaire.
B - Capacités financières: Le soumissionnaire doit avoir réalisé un chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années de cinq ans, supérieur ou égal à 700000000,00 DA (les états financiers doivent être certifiés par le service des impôts).
C - Capacités techniques : Le soumissionnaire doit disposer des ressources humaines et matérielles suivantes :
(1) Capacités humaines : Le soumissionnaire doit disposer au minimum des capacités humaines suivantes :
- Un (1) architecte ou ingénieur civil ou master dans le domaine de la construction, ayant une expérience égale ou supérieure à trois (03) ans.
- Un (1) technicien supérieur en construction ayant une expérience égale ou supérieure à trois (03) ans.
- Un (1) technicien supérieur en travaux publics et réseaux divers ou travaux agricoles, avec une expérience égale ou supérieure à trois (03) ans.
Justifié par des documents administratifs et juridiques : Attestation d'affiliation (CASNOS, CNAS), attestations de travail et attestation de justification d'expérience, le cas échéant.
(2) Capacités matérielles: Le soumissionnaire doit disposer au minimum des moyens suivants :
- Système de construction, coffrages en acier ou unités en acier ou classiques, au moins trois (03) coffrages.
- (04) Quatre camions d'une capacité de 15 tonnes ou plus
- (01) Une centrale à béton de 60 mètres cubes ou plus
- (02) Deux grues fixes
- (02) Deux niveleuses mécaniques.
La liste des ressources matérielles du soumissionnaire doit être justifiée par les documents nécessaires (carte grise et attestation d'assurance pour les équipements mobiles, et un procès-verbal de constat d'huissier de justice (6) mois au plus avant la date de dépôt des offres pour les équipements fixes ou un contrat bancaire (leasing)
(3) Références professionnelles : Ceux qui ont déjà réalisé des projets de 2016 à 2025 et qui répondent à l'une des conditions suivantes :
- Avoir réalisé au moins 500 unités de logement avec toutes les structures du bâtiment en une seule fois ou plus.
- Ou avoir réalisé un total de projets de logements d'au moins 1000 unités de logement avec toutes les structures du bâtiment, en tenant compte des projets de 200 logements ou plus.
- Ou avoir réalisé (01) un équipement public dans tous les bâtiments de la catégorie (D) ou plus.
- Ou avoir réalisé (03) trois équipements publics dans tous les bâtiments de la catégorie (C) ou plus.
La liste des références professionnelles doit être justifiée par des certificats de bonne exécution délivrés par les maîtres d'ouvrage publics, datés de moins de dix (10) ans à compter de la date de réception provisoire des travaux, comprenant le nom et la nature du projet, le montant total et la date de réception provisoire du projet sans réserve.
Les certificats de bonne exécution comprennent :
- Nom du projet
- Montant total
- Ordre de service ODS
- Nature du projet
- Et date de réception provisoire du projet
Obligation de travailler en équipe, soit 8 * 3, sinon l'offre sera rejetée. Si l'une des conditions de qualification n'est pas remplie, l'offre sera rejetée de manière systématique. Pour le dossier de candidature, il n'est pas possible de compléter les documents manquants.
Remarque : Les ressources humaines et matérielles mobilisées antérieurement dans le projet de location-vente en cours de réalisation ou dans l'appel d'offres national dans le projet EDL 03 ne peuvent pas être prises en considération dans cette offre. Les ressources humaines et les moyens matériels utilisés pour la qualification du soumissionnaire ne sont pas soumis à évaluation lors de l'évaluation de l'offre technique. Le soumissionnaire peut s'engager dans un projet ou plusieurs projets avec des ressources humaines présentées dans l'offre technique différemment.
2 - L'enveloppe intitulée "Offre technique" doit comprendre :
- Déclaration d'engagement, selon le modèle ci-joint, remplie par le soumissionnaire, signée, datée et cachetée.
- Tout document permettant l'évaluation de l'offre technique, une note technique justificative doit comprendre les points suivants :
- Ressources humaines affectées au projet.
- Ressources matérielles affectées au projet.
- Méthodologie de mise en œuvre.
- Contraintes d'achèvement et solutions proposées.
- Le cahier des charges porte à la dernière page la formule de lecture et d'acceptation.
- Dans le cadre de ce concours, une caution de soumission est requise pour les offres qui dépassent un milliard de dinars, et tous les frais sont calculés (1000000000,00 DA / JR). Cette dernière doit être présentée dans une enveloppe fermée portant la mention « caution de soumission ne s'ouvre qu'en cas d'ouverture des enveloppes financières ».
- Engagement à travailler en équipe, soit 8 * 3
- Engagement de respecter le délai d'exécution.
3 - L'enveloppe intitulée "Offre financière" doit comprendre :
- Lettre d'engagement selon le modèle ci-joint, remplie par le soumissionnaire, signée, datée et cachetée.
- Répartition du montant total et forfaitaire des logements et le montant par mètre carré de logement
- Répartition du montant total et forfaitaire des locaux commerciaux et le montant par mètre carré des locaux commerciaux
- Répartition du montant total et forfaitaire des logements du personnel et le montant par mètre carré des logements du personnel
- Répartition du montant total et forfaititaire des travaux routiers et des réseaux triplés et le montant par mètre carré des logements
- Tableau récapitulatif du montant total du marché (logements, réseau routier et divers et locaux commerciaux)
- Calendrier d'avancement des travaux.
Remarque : Tous les documents présentés par le soumissionnaire doivent être valables le jour de l'ouverture des enveloppes.
Le délai de préparation des offres est fixé à quinze (15) jours à compter de la première publication de cet avis dans la publication officielle des marchés publics ou dans la presse nationale.
Le dépôt des offres est effectué le dernier jour de la période de préparation, soit le quinzième (15) jour, au plus tard à midi (12h00).
Si ce jour tombe un jour férié ou un jour de repos légal, la durée de préparation des offres est prolongée jusqu'au jour ouvrable suivant.
L'offre doit être soumise dans les délais impartis au :
Agence nationale pour l'amélioration et le développement du logement "EDL"
Direction régionale, agence EDL - Oran
située au 23 de la résidence 1377 à l'ouest - Oran
L'ouverture des dossiers de candidature, des enveloppes techniques et financières aura lieu en séance publique et lors de la même séance par le comité d'ouverture des enveloppes et d'évaluation des offres.
Au siège du maître d'ouvrage susmentionné, le jour correspondant à la date limite de dépôt des offres mentionnée ci-dessus, à une heure l'après-midi (13h00).
La validité de l'offre est fixée à 90 jours, plus le délai de préparation des offres mentionnées ci-dessus.
Cet avis vaut invitation aux soumissionnaires à assister à la séance d'ouverture des enveloppes.
Directeur régional de l'Agence EDL - Oran -2025/05/27- ANEP2531008218
