الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن و العمران و المدينة الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطوير عدل المديرية الجهوية لسطيف عنوان: حي 1014 مسكن سطيف رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج سكنات بيع - بالإيجار
ثاني إعلان عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا (بعد إلغاء الإجراء) رقم 44/م.ج.س/عدل/2025
تطبيقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، و طبقا للمرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام. تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية الجهوية سطيف عن ثاني طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا (بعد إلغاء الإجراء): دراسة الجيوتقنية الأرضية مشروع 1800 مسكن صيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية و سكنات البوابين بما فيها الطرقات والشبكات بمخطط شغل الأراضي رقم رقم 15 بلدية برج بوعريريج ولاية برج بوعريريج.
هذا الإعلان عن طلب العروض موجه إلى المخابر العامة أو الخاصة، و أو المهندسين الجيوتقنيين من القطاع العام أو الخاص، الذي تستوفي الشروط الأهلية التالية:
أ - المؤهلات المهنية:
- نسخة من شهادة الاعتماد سارية المفعول تحمل الرموز 08، 12 و 13 مستخرجة من وزارة السكن و العمران، أو الرموز 101، 102، 103، 104 و 106 مستخرجة من وزارة الأشغال العمومية و المنشآت القاعدية.
- مرسوم الإنشاء بالنسبة للمخابر العمومية.
ب - القدرات التقنية:
المراجع المهنية : يجب على المترشح أن يكون :
- قد أنجز خدمة الدراسة الجيوتقنية لـ 900 مسكن أو أكثر في جملة واحدة.
- أو أنجز خدمة الدراسة الجيوتقنية أو تحليل تربة لمشروع مرفق من الفئة (ج) أو أكثر. المراجع المهنية مبررة بشهادات حسن التنفيذ الصادرة من أصحاب المشاريع العمومية.
الموارد البشرية يجب أن يكون للمترشح :
- اثنان (02) مهندس أو ماستر جيوتقني أو جيولوجي أو هندسة مدنية، مع خبرة تساوي أو تزيد عن 03 سنوات. مبررة بالسيرة الذاتية، شهادات النجاح، شهادة الاكتساب إلى الضمان الاجتماعي CASNOS, CNAS أو شهادة المسار المهني إذا استلزم، عند ANEM و شهادات أو شهادات العمل.
الموارد مادية يجب أن يكون للمترشح :
- واحد (01) آلة تنقيب sondeuse
- واحد (01) سيارة نفعية مبررة بالبطاقة الرمادية وعقد التامين ساري المفعول بالنسبة للعتاد المتحرك و فاتورة شراء أو محضر معاينة للمحضر القضائي بالنسبة للعتاد الساكن، لا تتجاوز صلاحيته سنة (06) أشهر عند فتح الأظرفة. يجب أن تكون معدات المخبر و / أو مكتب الدراسات الجيوتقنية مدعمة بشهادة معايرة وتحقق سارية المفعول.
ج - المؤهلات المالية:
يجب أن يكون المترشح قد حقق رقم أعمال يفوق أو يساوي 14.000.000.00 دج و الذي هو مجموع رقم أعمال الإجمالي لأفضل ثلاث (03) سنوات من بين السنوات الأربع (04) الأخيرة (2021، 2022، 2023 و 2024)، مبررة بالتصريحات الضرائب الجزافية الموحدة، أو الحوصلة المالية مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب.
- إذا لم يتم استيفاء أحد الشروط الأهلية، فسيتم رفض العرض. الإمكانيات البشرية والمادية المستخدمة في تبرير شروط الأهلية للمترشح لا يتم تقييمها خلال تقييم العرض التقني. بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة. يتم سحب دفتر الشروط من المديرية الجهوية سطيف لوكالة "عدل" المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف، مقابل دفع مبلغ خمسة آلاف 5.000.00 دج بدون تعويض في الحساب المصرفي للغرض الشعبي الوطني 401003610613 00364 004 N تمثل تكاليف النسخ CPA Agence 364 cité financière 600 logement Bétif يجب سحب دفتر الشروط من قبل المرشح أو المتعهد أو ممثليهم المعتمدين. يسمح فقط للمرشحين اللذين سحبوا دفتر الشروط المشاركة في المسابقة. ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي:
- ملف الترشيح.
- العرض التقني.
- العرض المالي.
أ- الطرف المسمى صنف الترشح يتضمن:
- تصريح بالترشح، (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.
- تصريح بالإلتزام (حسب النموذج المرفق ) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.
- نسخة من شهادة الاعتماد سارية المفعول و/أو مرسوم الإنشاء بالنسبة للمخابر العمومية.
- نسخة من السجل التجاري الالكتروني.
- شهادة CASNOS سارية المفعول.
- شهادة CNAS سارية المفعول.
- مستخرج الضرائب ساري المفعول.
- نسخة من بطاقة التسجيل الضريبي.
- رقم التسجيل الضريبي.
- رقم التعريف الضريبي (NIF).
- الموارد البشرية مبررة بالسير الذاتية، شهادات النجاح، شهادة الانتساب إلى الضمان الاجتماعي CASNOS, CNAS أو شهادة المسار المهني إذا استلزم، عقد ANEM و شهادات أو شهادات العمل.
- الموارد المادية مبررة بالبطاقة الرمادية وعقد التامين ساري المفعول بالنسبة للعتاد المتحرك و فاتورة شراء أو محضر معاينة للمحضر القضائي بالنسبة للعتاد الساكن، لا تتجاوز صلاحيته سنة (06) أشهر عند فتح الأظرفة. يجب أن تكون معدات المخبر و/ أو مكتب الدراسات الجيوتقنية مدعمة بشهادة معايرة وتحقق سارية المفعول.
- شهادات حسن التنفيذ الصادرة من أصحاب المشاريع العمومية.
- شهادة إيداع الحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC) بالنسبة للشخص المعنوي
- تصريحات الضرائب الجزائية الموحدة، أو الحوصلة المالية مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب للسنوات الأربع (04) (2021، 2022، 2023، 2024).
- القانون الأساسي للمخابر و/أو الهندسة الجيوتقنية.
- قرار تفويض التوقيع نيابة عن الشركة أو توكيل كتابي.
ب- ملف التقييم الفني و العرض التقنية يتضمن:
- التصريح بالاكتتاب (حسب النموذج المرفق) مطلعة ممضية، مؤرخة، مع الختم.
- دفتر الشروط يحتوي في أخر صفحة على عبارة طاريء و قبل مكتوبة بخط اليد.
- مذكرة فنية تفصيلية حسب النموذج المرفق في دفتر الشروط مطلعة، ممضية مؤرخة مع الختم تحت طائلة رفض العرض.
- كل وثيقة مطلوبة تطبيقا للمادة 78 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام.
- الموارد البشرية المخصصة للمشروع.
- الموارد المادية المخصصة للمشروع.
ج- الملف المسمى والعرض المالية يتضمن
- رسالة التعهيد (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة مع ختم.
- جدول أسعار الوحدات مطلعة، ممضية، مؤرخة مع ختم.
- كشف كمي تقديري مطلعة، ممضية مؤرخة مع ختم.
- جدول الحوصلة.
- آجال إنجاز الخدمات موضوع دفتر الشروط
- العروض المبعوثة عبر البريد غير مقبولة.
يصلح للمنح أجل لتصدير العروض عشرة (10) أيام ابتداء من تاريخ النشر الأولى لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة.
يتم إيداع العروض في آخر يوم لمدة تحضير العروض أي اليوم العاشر (10) إلى غاية الساعة الثانية عشر (12 سا). وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي. يجب أن يقدم العريض في الأجال المحددة على مستوى: المديرية الجهوية لسطيف لوكالة "عدل" المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف
يتم فتح الأظرفة (الملف الترشيح، العرض التقني والمالي) في جلسة علنية و في نفس المكان المذكورة على جميع المتعاقدين في اليوم و الساعة المحددة (13 سا). (في حالة عدم حضور جميع المتعاقدين في اليوم و الساعة المحددة (13 سا). هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعاقدين
الجمهورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية
وزارة السكن و العمران و المدينة الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطوير عدل المديرية الجهوية لسطيف عنوان: حي 1014 مسكن سطيف رقم التعريف الجبائي: 000016001405697
برنامج سكنات بيع - بالإيجار
ثاني إعلان عن طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا (بعد إلغاء الإجراء) رقم 44/م.ج.س/عدل/2025
تطبيقا لأحكام القانون رقم 23-12 المؤرخ في 5 أوت 2023، الذي يحدد القواعد العامة المتعلقة بالصفقات العمومية، و طبقا للمرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام. تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن وتطويره "عدل" المديرية الجهوية سطيف عن ثاني طلب العروض الوطني المفتوح مع اشتراط قدرات دنيا (بعد إلغاء الإجراء): دراسة الجيوتقنية الأرضية مشروع 1800 مسكن صيغة البيع بالإيجار (جميع هياكل الدولة) مع محلات تجارية مهنية و سكنات البوابين بما فيها الطرقات والشبكات بمخطط شغل الأراضي رقم رقم 15 بلدية برج بوعريريج ولاية برج بوعريريج.
هذا الإعلان عن طلب العروض موجه إلى المخابر العامة أو الخاصة، و أو المهندسين الجيوتقنيين من القطاع العام أو الخاص، الذي تستوفي الشروط الأهلية التالية:
أ - المؤهلات المهنية:
- نسخة من شهادة الاعتماد سارية المفعول تحمل الرموز 08، 12 و 13 مستخرجة من وزارة السكن و العمران، أو الرموز 101، 102، 103، 104 و 106 مستخرجة من وزارة الأشغال العمومية و المنشآت القاعدية.
- مرسوم الإنشاء بالنسبة للمخابر العمومية.
ب - القدرات التقنية:
المراجع المهنية : يجب على المترشح أن يكون :
- قد أنجز خدمة الدراسة الجيوتقنية لـ 900 مسكن أو أكثر في جملة واحدة.
- أو أنجز خدمة الدراسة الجيوتقنية أو تحليل تربة لمشروع مرفق من الفئة (ج) أو أكثر. المراجع المهنية مبررة بشهادات حسن التنفيذ الصادرة من أصحاب المشاريع العمومية.
الموارد البشرية يجب أن يكون للمترشح :
- اثنان (02) مهندس أو ماستر جيوتقني أو جيولوجي أو هندسة مدنية، مع خبرة تساوي أو تزيد عن 03 سنوات. مبررة بالسيرة الذاتية، شهادات النجاح، شهادة الاكتساب إلى الضمان الاجتماعي CASNOS, CNAS أو شهادة المسار المهني إذا استلزم، عند ANEM و شهادات أو شهادات العمل.
الموارد مادية يجب أن يكون للمترشح :
- واحد (01) آلة تنقيب sondeuse
- واحد (01) سيارة نفعية مبررة بالبطاقة الرمادية وعقد التامين ساري المفعول بالنسبة للعتاد المتحرك و فاتورة شراء أو محضر معاينة للمحضر القضائي بالنسبة للعتاد الساكن، لا تتجاوز صلاحيته سنة (06) أشهر عند فتح الأظرفة. يجب أن تكون معدات المخبر و / أو مكتب الدراسات الجيوتقنية مدعمة بشهادة معايرة وتحقق سارية المفعول.
ج - المؤهلات المالية:
يجب أن يكون المترشح قد حقق رقم أعمال يفوق أو يساوي 14.000.000.00 دج و الذي هو مجموع رقم أعمال الإجمالي لأفضل ثلاث (03) سنوات من بين السنوات الأربع (04) الأخيرة (2021، 2022، 2023 و 2024)، مبررة بالتصريحات الضرائب الجزافية الموحدة، أو الحوصلة المالية مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب.
- إذا لم يتم استيفاء أحد الشروط الأهلية، فسيتم رفض العرض. الإمكانيات البشرية والمادية المستخدمة في تبرير شروط الأهلية للمترشح لا يتم تقييمها خلال تقييم العرض التقني. بالنسبة لملف الترشح لا يمكن استكمال الوثائق الناقصة. يتم سحب دفتر الشروط من المديرية الجهوية سطيف لوكالة "عدل" المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف، مقابل دفع مبلغ خمسة آلاف 5.000.00 دج بدون تعويض في الحساب المصرفي للغرض الشعبي الوطني 401003610613 00364 004 N تمثل تكاليف النسخ CPA Agence 364 cité financière 600 logement Bétif يجب سحب دفتر الشروط من قبل المرشح أو المتعهد أو ممثليهم المعتمدين. يسمح فقط للمرشحين اللذين سحبوا دفتر الشروط المشاركة في المسابقة. ملف الترشح يجب أن يتضمن ما يلي:
- ملف الترشيح.
- العرض التقني.
- العرض المالي.
أ- الطرف المسمى صنف الترشح يتضمن:
- تصريح بالترشح، (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.
- تصريح بالإلتزام (حسب النموذج المرفق ) مطلعة، ممضية، مؤرخة، مع الختم.
- نسخة من شهادة الاعتماد سارية المفعول و/أو مرسوم الإنشاء بالنسبة للمخابر العمومية.
- نسخة من السجل التجاري الالكتروني.
- شهادة CASNOS سارية المفعول.
- شهادة CNAS سارية المفعول.
- مستخرج الضرائب ساري المفعول.
- نسخة من بطاقة التسجيل الضريبي.
- رقم التسجيل الضريبي.
- رقم التعريف الضريبي (NIF).
- الموارد البشرية مبررة بالسير الذاتية، شهادات النجاح، شهادة الانتساب إلى الضمان الاجتماعي CASNOS, CNAS أو شهادة المسار المهني إذا استلزم، عقد ANEM و شهادات أو شهادات العمل.
- الموارد المادية مبررة بالبطاقة الرمادية وعقد التامين ساري المفعول بالنسبة للعتاد المتحرك و فاتورة شراء أو محضر معاينة للمحضر القضائي بالنسبة للعتاد الساكن، لا تتجاوز صلاحيته سنة (06) أشهر عند فتح الأظرفة. يجب أن تكون معدات المخبر و/ أو مكتب الدراسات الجيوتقنية مدعمة بشهادة معايرة وتحقق سارية المفعول.
- شهادات حسن التنفيذ الصادرة من أصحاب المشاريع العمومية.
- شهادة إيداع الحسابات الاجتماعية مستخرجة من المركز الوطني للسجل التجاري (CNRC) بالنسبة للشخص المعنوي
- تصريحات الضرائب الجزائية الموحدة، أو الحوصلة المالية مصادق عليها من طرف مصلحة الضرائب للسنوات الأربع (04) (2021، 2022، 2023، 2024).
- القانون الأساسي للمخابر و/أو الهندسة الجيوتقنية.
- قرار تفويض التوقيع نيابة عن الشركة أو توكيل كتابي.
ب- ملف التقييم الفني و العرض التقنية يتضمن:
- التصريح بالاكتتاب (حسب النموذج المرفق) مطلعة ممضية، مؤرخة، مع الختم.
- دفتر الشروط يحتوي في أخر صفحة على عبارة طاريء و قبل مكتوبة بخط اليد.
- مذكرة فنية تفصيلية حسب النموذج المرفق في دفتر الشروط مطلعة، ممضية مؤرخة مع الختم تحت طائلة رفض العرض.
- كل وثيقة مطلوبة تطبيقا للمادة 78 من المرسوم الرئاسي رقم 15-247 المؤرخ في 16 سبتمبر 2015 المتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام.
- الموارد البشرية المخصصة للمشروع.
- الموارد المادية المخصصة للمشروع.
ج- الملف المسمى والعرض المالية يتضمن
- رسالة التعهيد (حسب النموذج المرفق) مطلعة، ممضية، مؤرخة مع ختم.
- جدول أسعار الوحدات مطلعة، ممضية، مؤرخة مع ختم.
- كشف كمي تقديري مطلعة، ممضية مؤرخة مع ختم.
- جدول الحوصلة.
- آجال إنجاز الخدمات موضوع دفتر الشروط
- العروض المبعوثة عبر البريد غير مقبولة.
يصلح للمنح أجل لتصدير العروض عشرة (10) أيام ابتداء من تاريخ النشر الأولى لهذا الإعلان في النشرة الرسمية لصفقات المتعامل العمومي أو في الصحافة.
يتم إيداع العروض في آخر يوم لمدة تحضير العروض أي اليوم العاشر (10) إلى غاية الساعة الثانية عشر (12 سا). وإذا صادف هذا اليوم يوم عطلة أو يوم راحة قانونية فإن مدة تحضير العروض تمدد إلى غاية يوم العمل الموالي. يجب أن يقدم العريض في الأجال المحددة على مستوى: المديرية الجهوية لسطيف لوكالة "عدل" المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف
يتم فتح الأظرفة (الملف الترشيح، العرض التقني والمالي) في جلسة علنية و في نفس المكان المذكورة على جميع المتعاقدين في اليوم و الساعة المحددة (13 سا). (في حالة عدم حضور جميع المتعاقدين في اليوم و الساعة المحددة (13 سا). هذا الإعلان بمثابة دعوة للمتعاقدين
